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6、深圳落实土地使用权出让规定， A122-0357宗地《出让合同》中第七条中“本地块商品住房自取得不动产权证之日起3年内不得转让”条文修改为“居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让”。后市前瞻：巨丰投顾认为10月中旬政策面出现多项救市措施，促使市场超跌反弹。上周五受到多重利好刺激，A股大幅上攻，创出近期反弹新高。北上资金连续三日大规模进场逾330亿，市场成交量温和放大至4500亿。但目前连续拉升的金融股存在调整预期，板块轮动难以让市场走出单边行情，预计大盘将维持箱体震荡走势。今日太阳能、壳资源、上海自贸、次新股、多元金融、券商、石油等板块拉升，保险、银行等回调，大盘拉锯的走势符合预期。操作上，短线建议重点跟踪流动性充裕的超跌股，对低价低估值个股则可以中长线布局。

风险提示：政策调整超出市场预期。一、地方债发行提前，1月发了多少？2019年地方政府债发行提前，1月发行4179.7亿元。根据第十三届全国人民代表大会部署，自2019年1月起，年内部分新增地方债限额将在各地区新增限额下达之前发行（往年限额下达在3月两会之后）。提前发行规模达到13900亿元，其中一般债5800亿，专项债8100亿，分别相当于2018年全年限额的70%和60%。[1]截止2019年1月30日，1月发行（包括已公布发行计划的拟发行）地方债总规模达到4179.7亿。值得注意的是，本次提前发行也是新增地方债首次于1月发行，往年1月的新增地方债发行额度均为0。

对外发布时间 2018年7月29日报告发布机构 天风证券股份有限公司（已获中国证监会许可的证券投资咨询业务资格）本报告分析师 刘晨明SAC 执业证书编号：S1110516090006肖超虎 SAC 执业证书编号：S1110518020001

在房地产市场发展初期，商品房预售制度有利于加快商品房供应、满足群众住房需求，在促进房地产市场快速发展方面发挥了重要作用。不过，由于房价飞涨、楼花炒卖严重以及期房投诉居高不下等情况不断出现，关于取消商品房预售制的呼声也越来越高。两年前，全国首个现房销售试点项目地块在深圳拍出时，广东省房地产行业协会会长蔡穗声曾表示，商品房取消预售制代表一种方向，深圳的现房出售试点是房地产市场走向成熟的标志，随着市场逐步走向成熟，制度上需要一些调整。

责任编辑：郭一晨 SF160来源：证券时报商务部12日召开例行发布会，新闻发言人高峰将对外发布近期商务领域重点工作情况，并现场回答媒体提问。高峰表示，广交会是中国对外开放的窗口和缩影，被称为中国外贸的晴雨表和风向标。60多年来，广交会从来没有中断，为我国对外开放和经济社会发展发挥了积极的作用。

目前，周边二手房在售房源较多，大致是2010-2016年间落成的次新盘，单价区间在5.6万元-7.3万元/平方米之间，其中2013年龙华高价地块，也就是紧邻金茂府的中海锦城，9月份的二手房成交均价是6.7万元/平方米。项目预计2018年年底开放营销中心，预计2019年现房入市。这意味着，深圳这座内地最先引进商品房预售制度的城市，在预售制度改革方面也率先迈出一步。